اگر به دنبال مقصدی امن برای زندگی هستید، قبرس شمالی می‌تواند انتخابی عالی باشد. امنیت در قبرس شمالی بسیار بالاست و نرخ جرم و جنایت در این کشور به قدری پایین است که آن را به یکی از امن‌ترین مقاصد در دریای مدیترانه تبدیل کرده است. شاخص امنیت قبرس شمالی حدود ۷۵ درصد است و شهر نیکوزیا به عنوان یکی از امن‌ترین شهرهای این کشور شناخته می‌شود.
امنیت در قبرس شمالی
امنیت یکی از معیارهای اصلی برای مهاجران هنگام انتخاب مقصد مهاجرت است. افراد به دنبال مناطق کم‌خطر برای مهاجرت هستند و قبرس شمالی به عنوان یک منطقه امن، همواره تقاضای بالایی از سوی کسانی که قصد مهاجرت دائمی دارند، دارد. علاوه بر امنیت عمومی، قبرس شمالی از نظر امنیت اقتصادی و سرمایه‌گذاری نیز رتبه بالایی دارد.
احساس امنیت
احساس امنیت یکی از اساسی‌ترین نیازهای انسان است. در بسیاری از کشورهای جهان به دلایل مختلف ممکن است این نیاز به‌راحتی برآورده نشود. اما قبرس شمالی، با کمترین میزان جرم و جنایت، هم برای تعطیلات و هم برای زندگی، یکی از امن‌ترین مکان‌های جهان محسوب می‌شود. اگر به دنبال محیطی آرام برای تربیت کودکان خود هستید، قبرس شمالی می‌تواند گزینه مناسبی باشد.
امن‌ترین شهرهای قبرس شمالی
سه شهر فاماگوستا، گیرنه و نیکوزیا به عنوان امن‌ترین و بهترین شهرهای قبرس شمالی شناخته می‌شوند:
۱. فاماگوستا
فاماگوستا یک شهر ساحلی زیبا در قبرس شمالی است که به خاطر سواحل خیره‌کننده، خرابه‌های باستانی و زندگی شبانه پرجنب و جوشش شهرت دارد. این شهر دارای جاذبه‌هایی مانند دیوارهای ونیزی، کلیسای سنت نیکلاس و قلعه اتللو است. رستوران‌ها، بارها و فروشگاه‌های متنوع این شهر، آن را به مقصدی عالی برای تعطیلات تبدیل کرده‌اند.
۲. گیرنه
گیرنه، شهری ساحلی در قبرس شمالی است که به خاطر بندر زیبا، پس‌زمینه کوهستانی و ویرانه‌های باستانی‌اش شناخته شده است. شهر گیرنه جاذبه‌هایی مانند فستیوال‌های محلی، شنا، قایقرانی و کاوش در دیوارها و قلعه‌های قدیمی را ارائه می‌دهد. همچنین، بهترین رستوران‌های غذاهای دریایی در منطقه نیز در این شهر قرار دارند.
۳. نیکوزیا
نیکوزیا، پایتخت قبرس شمالی، شهری پرجنب و جوش با تاریخ و معماری غنی است. این شهر دارای سواحل خیره‌کننده و زیبایی‌های طبیعی متعددی است. بازدیدکنندگان می‌توانند دیوارهای قدیمی شهر، کاخ ونیزی و کلیساها و مساجد بسیاری را کشف کنند. نیکوزیا با انواع رستوران‌ها، کافه‌ها و مغازه‌ها، مقصدی عالی برای تجربه فرهنگ مدیترانه است. امنیت در این شهر به خوبی مشهود است.
امنیت خرید ملک در قبرس شمالی
هنگام خرید ملک در خارج از کشور، نگرانی‌های زیادی ممکن است وجود داشته باشد. در این بخش، به بررسی خطرات احتمالی و نحوه خرید امن ملک در قبرس شمالی می‌پردازیم. خرید ملک در قبرس از نظر مقررات بسیار امن است و این امنیت باعث شده که مزایای بسیاری برای سرمایه‌گذاران فراهم شود. در این کشور، املاک رایگان بوده و شما از حقوق مالکیت کامل بر املاک خود برخوردارید. همچنین، اعضای خانواده شما می‌توانند پس از مرگتان، اموال غیرمنقولتان را به ارث ببرند؛ به عبارت دیگر، حقوق مالکیت ملک شما تحت ضمانت دولتی در قبرس شمالی است.
خطرات احتمالی و نحوه اجتناب از آن‌ها
ثبت دیرکرد سند مالکیت
یکی از خطرات محتمل در خرید ملک خارج از طرح، ثبت دیرکرد سند مالکیت است. با این حال، می‌توانید با کمک یک آژانس املاک حرفه‌ای از این مشکل جلوگیری کنید. یک مشاور املاک خوب، اطلاعات کاملی از املاک و توسعه‌دهندگان در منطقه خدمات خود دارد و سوابق آن‌ها را می‌شناسد. بنابراین، یک نماینده خوب می‌تواند بهترین توسعه‌دهندگان با شهرت خوب را به شما معرفی کند. این اقدام می‌تواند به جلوگیری از مشکلات مربوط به ثبت سند کمک کند.
پرداخت ودیعه بدون قرارداد فروش
یکی دیگر از اشتباهات رایج هنگام خرید ملک در خارج از کشور، پرداخت ودیعه بدون قرارداد فروش است. همه توافقات با یک گفت‌وگو شروع می‌شود؛ اما پرداخت سپرده پس از توافق شفاهی می‌تواند اشتباهی بزرگ باشد. قبل از پرداخت ودیعه برای رزرو ملک، باید یک قرارداد فروش کتبی که شامل مبلغ سپرده نیز می‌شود، درخواست کنید. این یکی از دام‌هایی است که باید از آن اجتناب کنید.
نکات مهم در قرارداد فروش
یک قرارداد فروش خوب باید شامل تمام اطلاعات مهم توافق بین فروشنده و خریدار باشد. این قراردادها می‌توانند مدرکی برای توافق درباره هرگونه اختلاف باشند؛ بنابراین قرار دادن همه جزئیاتی که بین طرفین توافق شده است، در قرارداد فروش ملک بسیار مهم است. از جمله اطلاعاتی که باید در قرارداد ذکر شود، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- مبلغ کل خرید
- شرایط پرداخت
- تاریخ تحویل ملک
- تعهدات طرفین
نتیجه‌گیری
خرید ملک می‌تواند یک سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی به صورت امن و پرسود باشد، به شرطی که از مشاوران املاک حرفه‌ای کمک بگیرید و از تمامی خطرات احتمالی آگاه باشید. رعایت نکات ذکر شده و داشتن قرارداد فروش محکم می‌تواند به شما در این راه کمک کند و اطمینان حاصل کند که فرایند خرید ملک شما بدون مشکل و به‌صورت امن انجام شود.
اگر به دنبال مکانی امن برای زندگی با خانواده خود هستید، قبرس شمالی می‌تواند یکی از بهترین انتخاب‌ها باشد. امنیت بالا، جاذبه‌های متنوع و کیفیت زندگی مناسب، این کشور را به مقصدی جذاب برای مهاجرت و زندگی دائمی تبدیل کرده است.
